继中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点后，12月15日再次下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%；此次降准释放长期资金约1.2万亿元，今年累计释放约2.2万亿元。

什么是存款准备金？

其实就是各银行放在央行的一部分存款，平时不能动，降准就是降低各银行放在央行的资金，这部分资金可以让各银行使用，也就是可以流入市场。

这么多钱流入市场会不会抬高房价？

房企会不会就此终结全国一片惨淡的景象？

其实央行稳健货币政策取向没有改变，降准不是为了释放流动性，而是保持流动性合理充裕，进一步降低企业融资成本，促进实体经济发展；同时也是为了保持政策的连续性、稳定性、可持续性，不搞大水漫灌，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境，也就是说，央行要把这些钱助力给更符合国家发展导向的行业和企业。

此次降准有两方面利好，一是金融机构，此次降准降低金融机构资金成本每年约150亿元，向下传导直接表现为利率有下调的空间；就是说，咱们贷款会降低利率了；二是使用资金的人和企业，之前因为银行无额度而迟迟不能放款，现在银行可以缩短审核时间。

那是不是意味着购房者申请的贷款较之以前更加容易？是的，大家都知道，近期无论是一手房还是二手房，贷款审批的周期更长，放贷的难度更大、额度更低，此次降准虽然不是针对房地产行业，但是毕竟增加了流动性，央行还是支持鼓励刚需购房者购买商品房，促使整个行业趋于向稳，房住不炒的主基调没有变，稳定房地产行业的决心也没有变；在此基础上，二手房成交量也大幅回升，二手房市场的交易活跃度是行业的风向标，这说明，国家稳房价、保市场的政策初见成效。

那现在是不是能够入市购房了？没错，但是超出自己能力范围外的房子没有必要买，刚需、改善性的、功能性（兼具医养、康养的性能适配等）的住房，还是可以购买的，毕竟，大家都想通过住房，让自己的生活品质更上一层楼，同时国家三胎政策使得家庭结构的改变，也催生了购房需求。

金秋全龄社区以全生命周期为线，为社区居民和家庭在不同的成长阶段，提供各种类型的居住产品，实现与老人之间“一碗汤的距离”，同住一个社区，既有各自独立空间，同时能得到彼此照顾，解决社会家庭生活中的矛盾。社区中空巢、失能、失独、失智等需要照料的老人可入住日间照料中心或养老机构，为入住长者提供高标准的医疗护理、康复养生、生活照料、营养配餐、心理慰藉、临终关怀、文化娱乐、学习修行、旅游度假、慈善救助等全方位的“医养结合”养老服务。让所有老年人都能“老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安”。